Zoeken

Type
Plaats
Vanaf
Tot
Sorteren

 

 

 

Holten, Markollenweg 5 € 615.000,- k.k.

Zeer fraai in villapark De Look gelegen perfect onderhouden villa met vrijstaande dubbele garage en een prachtige tuin rondom met meerdere terrassen op een kavel van 1887 m².
Villapark De look ligt aan de voet van de Holterberg en u wandelt of fietst dan ook direct de natuur in vanaf deze exclusieve locatie! De voorzieningen van het dorp Holten, met onder andere een gevarieerd winkelaanbod, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs en een NS station, bevinden zich op korte afstand van villapark De Look.
De villa (inhoud circa 645 m³) heeft veel raampartijen en de leefruimtes hebben dan ook een schitterende lichtinval. Slapen en baden gebeurt nu op de verdieping maar kan ook op de begane grond.
Resumerend: een villa die direct betrokken kan worden en gelegen op een toplocatie!

Indeling villa:
Begane grond:
- entree/hal met tegelvloer en garderobekast
- royale living met parketvloer, openslaande terrasdeuren (tweemaal), open haard en bestaande uit
  een zit- en een - eetgedeelte
- open keuken met kookeiland en voorzien van granieten (aanrecht)bladen en inbouwapparatuur:
  inductiekookplaat (5-pits), oven, afzuigschouw, vaatwasser en koel-/vrieskast
- centrale hal met tegelvloer, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en bordestrap naar verdieping
- bijkeuken met tegelvloer, vaste kasten en aansluitingen wasmachine/droger
- slaapkamer met vaste kasten en toegang tot doucheruimte met wastafel

Verdieping:
- slaap-/werkkamer bestaande uit twee gedeeltes met bergruimte (tweemaal)
- overloop met vide en vlizotrap naar zoldervliering
- twee slaapkamers met loggiadeuren
- luxe badkamer met bubbelbad, doucheruimte met glazen deur, bidet, twee wastafels en designradiator
- separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- ouderslaapkamer met loggiadeur en toegang tot luxe badkamer en toegang tot inloopkamer met
  hoekschuifkastenwand

Technische gegevens:
De villa is traditioneel gebouwd in 1972, opgetrokken uit spouwmetselwerk en de beschoten kap is gedekt met dakpannen. Vanaf 1985 is de villa gefaseerd verbouwd/vernieuwd en aangepast aan de eisen van deze tijd. De hardhouten (Hebo) kozijnen, deuren en ramen zijn inbraakwerend en geheel voorzien van isolerende beglazing. De grote in 2001 geplaatste dakkapel is geïsoleerd en dat geldt ook voor de zoldervloer en de spouwmuren (nageïsoleerd door Pluimers Isolatie te Rijssen). De buitenmuren en de dakpannen zijn voorzien van een coating welke zich uitstekend houdt en in combinatie met het schilderwerk zorgt voor een geheel nieuwe uitstraling van de villa!
Heteluchtverwarming zorgt voor de verwarming van alle vertrekken, aangestuurd via een Brink Climate System ketel (bouwjaar 2007). De toiletruimte op de verdieping is voorzien van elektrische vloerverwarming en de badkamer op de verdieping beschikt over een designradiator. Een Sentry boiler (bouwjaar 2017) zorgt voor de warmwatervoorziening van de villa.
De villa heeft gas-, elektra- en wateraansluitingen alsmede een aansluiting op het gemeentelijke rioleringsnetwerk.

De vrijstaande dubbele garage (afmetingen circa 8 x 6,5 meter) is opgetrokken van hout op een stenen voet en is voorzien van een bitumineuze dakbedekking. Verder uitgerust met twee kanteldeuren en een loopdeur. Aan de achterkant van de dubbele garage is een overkapping voor het opslaan van haardhout en/of materialen.

In de tuin is een bron geslagen met pomp voor het kunnen beregenen van de tuin met vaste punten.

Bestemming:
Volgens het vastgestelde bestemmingsplan Wonen Holten heeft het perceel de bestemming Wonen – Bos met bouwvlak en de Bouwaanduiding specifieke bouwaanduiding – eengezinshuizen ev. De bestemmingsplankaart met voorschriften is toegevoegd aan de verkoopbrochure.

Markollenweg 5
7451 HG Holten
Nederland

Type woning Villa
Bouwjaar 1972
Aantal slaapkamers 5
Aantal kamers 7
Perceelgrootte 1887 m2
Woonoppervlakte 200 m2
Inhoud 645 m3
Aanvaarding in overleg