Zoeken

Type
Plaats
Vanaf
Tot
Sorteren

 

 

 

Holten, Buizerdweg 10 prijs op aanvraag

Aan de voet van de Holterberg in villapark ‘De Look’ staat deze luxe bungalow met twee carports op een open en zonnig perceel van 2493 m². De bungalow (inhoud circa 630 m³) verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is van alle gemakken voorzien. Met veel zorg en aandacht en oog voor detail is het een zeer prettig en comfortabel woonhuis geworden. In de afgelopen jaren is er een nieuwe op maat gemaakte keuken geplaatst met ingebouwde espressomachine en (stoom)oven. De badkamer is gemoderniseerd en nagenoeg alle kamers en de bijkeuken zijn voorzien van maatwerkkasten.
De royale tuin is onder architectuur aangelegd met een nieuw terras, een nieuwe oprit en is geheel omheind met een op afstand bedienbare toegangspoort. Verder is er een geslagen bron met drie tappunten voor besproeiing van de tuin. In de tuin bevinden zich een tuinhuis en een gastenverblijf met douche en toilet.
Dit is een heerlijke plek in het groen aan de rand van natuurgebied De Sallandse Heuvelrug en op korte afstand van het dorp Holten met voorzieningen als basisscholen, voortgezet onderwijs, een gevarieerd winkelaanbod en een NS station!

Indeling bungalow:
- entree/hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot
  stahoge provisie-/wijnkelder (circa 2 x 2,5 meter)
- sfeervolle en lichte woonkamer met schuifpui naar het terras, gashaard en ingebouwd kastelement
  met verlichting
- schitterende aangebouwde serre met openslaande tuindeuren en voorzien van speciale zonwerende
  beglazing
- gedeeltelijk open, ruime en moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur: keramische kookplaat,
  afzuigkap, grote vaatwasser, cooker, espressomachine, (stoom)oven) en koelkast
- bijkeuken met kastenwand (wasmachine/droger uit het zicht) en gootsteenmeubel
- twee slaapkamers waarvan één slaapkamer met kastenwand voorzien van inbouwverlichting
- luxe badkamer met ligbad, doucheruimte, wastafelmeubel met twee wasbakken, wandcloset
  en designradiator
- ouderslaapkamer met terrasdeur, kastenwand en toegang tot inloop-/garderobekamer
- berging (van buiten bereikbaar)

Technische gegevens:
De bungalow is traditioneel gebouwd (bouwjaar 1998), opgetrokken uit spouwmetselwerk en het platte dak is voorzien van een bitumineuze dakbedekking. De bungalow is optimaal geïsoleerd: muur-, dak- en vloerisolatie en de hardhouten kozijnen, deuren en ramen zijn geheel voorzien van HR ++ beglazing. In 2000 is aan de achterkant van de bungalow een overkapping gerealiseerd met twee lichtkoepels. De schitterende serre is bij de woonkamer aangebouwd in 2004/2005. De huidige bewoners hebben de bungalow de afgelopen jaren volledig laten voldoen aan de eisen die anno nu gelden voor stijlvol en comfortabel wonen en het resultaat is dan ook een woonhuis dat direct betrokken kan worden!
De begane grond is geheel (uitgezonderd de slaapkamers) voorzien van vloerverwarming en verder zijn er radiatoren voor de (bij)verwarming van de bungalow, aangestuurd via een Atag combi-ketel (bouwjaar 2014 met onderhoudscontract) welke tevens zorgt voor de warmwatervoorziening van de bungalow.

Bijzonderheden in willekeurige volgorde:
- de bungalow is uitgerust met een high standard alarminstallatie (met afstandsbediening) en
  ook de rookmelders zijn aangesloten op de alarminstallatie
- de serre heeft speciale zonwerende beglazing
- de beglazing van de slaapkamers en de achterdeur is voorzien van een inbraakwerende folie
- de bungalow heeft gas-, elektra- en wateraansluitingen en de komst van glasvezelkabel is aanstaande
- de verlichting in de bungalow wordt geregeld middels een KlikAanKlikUit systeem
- buitenverlichting is rondom de bungalow aanwezig
- in de bungalow is krachtstroom aanwezig
- de tuin is verlicht en voorzien van een automatische schemerschakelaar en verspreid door de tuin
  bevinden zich elektrapunten
- de vloeren in de leefruimtes zijn bekleed met een slijtvaste en onderhoudsvrije wood on cork vloer
  (3 mm dik)
- de wanden in de leefruimtes zijn bekleed met exclusief Elitis behangpapier
- het afgelopen jaar zijn overal horren aangebracht
- de op afstand bedienbare toegangspoort heeft een intercomsysteem
- in de tuin is een Junior Starline zwembad (met pompinstallatie) aangebracht met een diameter
  van 2,5 meter
- vanuit de serre is er een prachtig uitzicht op een waterornament, verlicht en voorzien van een automatische
  schemerschakelaar, dat achterblijft

Bijgebouwen:
Rechts naast en voor de bungalow staan twee carports (circa 4 x 5 meter en circa 3,5 x 7 meter) en er staat een houthok (circa 2 x 2,5 meter).

Rechts achter de bungalow (in het midden van de tuin) bevindt zich het gastenverblijf
(circa 5 x 4 meter) met douche, wastafel, toilet en radiator. Deze geïsoleerde opstal is opgetrokken van hout op een gemetselde fundering en is voorzien van een bitumineuze dakbedekking.

Achter het gastenverblijf staat het tuinhuis (circa 2,5 x 3,5 meter), voorzien van elektra, dat gebruikt wordt voor het opslaan van tuingereedschappen.
Tussen het gastenverblijf en het tuinhuis staat een hondenkennel en voor deze opstallen is een grote vlonder aangebracht van waaraf het genieten is van de zonnige tuin!

Bestemming:
Volgens het vastgestelde Veegplan Wonen Holten heeft het perceel de enkelbestemming Wonen – Bos met groot bouwvlak en de dubbelbestemming Waarde –Archeologie hoge verwachting. De bouwaanduiding is specifieke bouwaanduiding – eengezinshuizen eb.
De ruime bestemming maakt het mogelijk om de bungalow royaal te vergroten indien gewenst met maximaal 100 m² aan bijgebouwen. De gebiedsaanduiding is milieuzone – grondwaterbeschermingsgebied. De bestemmingsplankaart met voorschriften is toegevoegd aan de verkoopbrochure.

Buizerdweg 10
7451 HP Holten
Nederland

Type woning Bungalow
Bouwjaar 1998
Aantal slaapkamers 3
Aantal kamers 5
Perceelgrootte 2493 m2
Woonoppervlakte 200 m2
Inhoud 630 m3
Aanvaarding in overleg