Zoeken

Type
Plaats
Vanaf
Tot
Sorteren

 

 

 

Enschede, Holterhofweg 145 € 295.000,- k.k.

Ten zuidoosten van en nabij de stad Enschede fraai in het buitengebied gelegen vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage/berging, erf, tuin, houtopstanden en weiland op een kavel van circa 2000 m² (het woonhuis kan ook met meer grond worden gekocht indien gewenst). Het woonhuis is in 2007 geheel verbouwd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Kandidaten die houden van knus en comfortabel wonen kunnen het woonhuis daarom zo betrekken! Ook voor kandidaten die op zoek zijn naar een prachtige bouwkavel in het buitengebied is deze locatie bijzonder geschikt. Het vastgestelde bestemmingsplan Buitengebied Zuidoost geeft aan het perceel de bestemming wonen met bouwvlak (er kan meer naar achteren worden gebouwd). De maximale inhoud van een nieuw te bouwen woning bedraagt 750 m³ (exclusief onderkeldering) met maximaal 100 m² aan bijgebouwen. 

Indeling woonhuis:
- entree/hal met toilet en meterkast
- woonkamer met open haard
- open keuken
- was-/ketelruimte
- badkamer met douchecabine en wastafel
- 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met 2 vaste kasten
- 2e doucheruimte met wastafel

Technische gegevens:
Het woonhuis (inhoud circa 300 m³) is oorspronkelijk gebouwd in 1966, opgetrokken uit hout (dubbelwandig) en de beschoten kap is gedekt met keramische dakpannen. In 2007 is het woonhuis geheel verbouwd waarbij de ramen grotendeels zijn voorzien van isolerende beglazing. Radiatoren zorgen voor de centrale verwarming van het woonhuis aangestuurd via een Remeha Quinta leaseketel welke tevens zorgt voor de warmwatervoorziening van het woonhuis. Het woonhuis heeft gas-, elektra- en wateraansluitingen alsmede een aansluiting op het gemeentelijke rioleringsnetwerk.

De vrijstaande garage/berging (opp. circa 25 m²) is ook gebouwd in 1966, opgetrokken uit hout (dubbelwandig) en de beschoten kap is gedekt met keramische dakpannen.
Voorzien van elektra, water en een kanteldeur.
Achter de garage/berging bevindt zich een open aanbouw van circa 5 m² voor de opslag van open haardhout en/of materialen.

Bestemming:
Het perceel heeft volgens het vastgestelde bestemmingsplan Zuidoost van de gemeente Enschede de bestemming wonen met bouwvlak in agrarisch gebied.
Een kopie van de bestemmingsplankaart met bijbehorende bepalingen/voorschriften is toegevoegd aan de brochure.

Holterhofweg 145
7534 PT Enschede


Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1966
Aantal slaapkamers 2
Aantal kamers 3
Perceelgrootte 2000 m2
Woonoppervlakte 100 m2
Inhoud 300 m3
Aanvaarding in overleg