Zoeken

Type
Plaats
Vanaf
Tot
Sorteren

 

 

 

Enschede, Strootsweg 388 € 550.000,- k.k.

Stijlvol wonen in het groen op een fantastische locatie in de rustieke buurtschap Twekkelo op steenworp afstand van de stad Enschede met alle voorzieningen. Het in Saksische stijl en onder architectuur gebouwde landhuis (inhoud circa 450 m³) verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is te bereiken vanaf de Strootsweg middels een oprijlaan. Het landhuis wordt omringd door gazon, een terras, borders, een boomgaard en er staat een bijbehorende en fraaie vakwerkschuur met aangebouwde dubbele carport.
Het landhuis mag bestemmingsplantechnisch vergroot worden tot maximaal 750 m³ (tekeningen van hoe het zou kunnen worden zijn voorhanden).
De perceeloppervlakte bedraagt circa 2350 m² waarbij optioneel circa 1000 m² aangrenzend weiland bijgekocht kan worden. De buurtschap Twekkelo ligt tussen Enschede en Hengelo en vormt samen met Driene de ecologische verbindingszone tussen beide steden. Dit schitterende gebied kenmerkt zich door eeuwenoude essen, houtwallen, beken, weilanden, bos en verspreid liggende landgoederen en authentieke (woon)boerderijen.

Indeling landhuis in Saksische stijl:
Begane grond (voorzien van vloerverwarming):
- entree/hal met marmeren vloer, garderobe en toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- sfeervolle woonkamer met schouw voorzien van dichte houthaard, kelder-/trapkast en
  openslaande terrasdeuren
- keuken met vaste esdoorn eettafel, granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur: keramische kookplaat,  
  magnetron/oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap
- bijkeuken met marmeren vloer, aanrechtblad, aansluitingen wasmachine/droger, vaste kast,
  uitstortgootsteen en vlizotrap naar zolderberging
- slaapkamer met kastenwand
- luxe badkamer met ligbad, doucheruimte, wastafelmeubel en designradiator

Verdieping:
- overloop met separate toiletruimte (wandcloset en wastafel)
- 2 slaapkamers

Technische gegevens:
Het landhuis is traditioneel gebouwd in 1992, opgetrokken uit spouwmetselwerk en is gedekt met keramische Oude Holle dakpannen. Het landhuis heeft aan de buitenkant metselwerk van genuanceerde handvormstenen en heeft tevens houten topgevels die het landhuis nog meer karakter en uitstraling geven.
Het landhuis heeft muur-, vloer- en dakisolatie en de hardhouten kozijnen, deuren en ramen zijn voorzien van enkele beglazing.
Vloerverwarming (begane grond) en radiatoren zorgen voor de centrale verwarming van het landhuis, aangestuurd via een HR combi-ketel welke tevens zorgt voor de warmwatervoorziening van het landhuis.
Naast gas-, elektra- en wateraansluitingen heeft het landhuis een aansluiting op het gemeentelijke rioleringsnetwerk. De voorzieningen voor een aan te leggen alarmsysteem zijn reeds aanwezig.

De fraaie vakwerkschuur (8 x 9 meter) is opgetrokken van steen en hout met gebinten als dragers van de constructie en de kap is gedekt met keramische dakpannen. De vakwerkschuur heeft een authentieke klinkervloer, een hooizolder en niendeuren aan de voor- en achterkant. Een dubbele carport is in stijl aangebouwd aan de vakwerkschuur.

Bestemming:
Het perceel heeft volgens het vastgestelde bestemmingsplan Buitengebied Noordwest van de gemeente Enschede de bestemming wonen met bouwvlak. De bestemmingsplankaart met voorschriften is toegevoegd aan de verkoopbrochure.

Strootsweg 388
7547 RX Enschede
Nederland

Type woning Landhuis
Bouwjaar 1992
Aantal slaapkamers 3
Aantal kamers 4
Perceelgrootte 2350 m2
Woonoppervlakte 160 m2
Inhoud 450 m3
Aanvaarding in overleg