Zoeken

Type
Plaats
Vanaf
Tot
Sorteren

 

 

 

Hoge Hexel, Haarboersweg 3 € 1.500,- p.m.

Tussen Wierden en Vriezenveen ligt het landgoed ‘Het Hexel’, waarop een groot Rijksmonumentaal landhuis met rieten kap ligt. Het huis is in de periode 1922-1923 gebouwd naar ontwerp van architect Hanrath (bekend van het Singermuseum in Laren en het Philips hoofdkantoor in Eindhoven). 
Het omliggende park is door tuinarchitect D.F. Tersteeg in 1915-1922 aangelegd in Engelse landschapsstijl. 
Het landgoed heeft een oppervlakte van circa 16 ha en bestaat naast het park onder andere uit heidevelden en bos met daardoorheen aangelegde wandelpaden. Op het terrein zijn verder een oude tennisbaan en een boomgaard. Er staat een aantal karakteristieke oude bomen op het terrein, zoals een reusachtige oude treurbeuk. In het bos is veel wild, o.a. reeën en er hangen 100 nestkasten voor de vele soorten vogels.
Het landhuis is gesplitst in drie volledig gescheiden appartementen, waarvan het grootste deel (zuidhelft) per 1 september 2016 in de verhuur komt voor permanente bewoning voor langere tijd.

Indeling appartement:
Kelder:
- ruime kelder met afsluitbare wijnrekken en provisiekast 

Begane grond:
- entree, grote hal met garderobe, fontein, toilet, cv-ruimte en bordestrap
- ruime eetkeuken met 6-pits fornuis, lang aanrecht en diverse bergkasten
- tuinkamer met erker voorzien van parketvloer. Vanuit de tuinkamerdeur naar
  groot terras op het zuidwesten met uitzicht over de parktuin
- woonkamer met erker, twee open haarden en voorzien van houten lambriseringen en parketvloer
- ruime en overdekte veranda op het zuidoosten die via dubbele schuifdeuren vanuit de woonkamer 

1e verdieping:
- halverwege de bordestrap bevindt zich de deur naar een ruim toilet
- op de overloop (met veel kastruimte) bevindt zich aan het einde de zeer grote slaapkamer
  (circa 40 m2), voorzien van parketvloer. Veel kastruimte in de 8 inbouwkasten, twee authentieke
  wastafels met daarboven uitzicht over de tuin
- aangrenzend aan de slaapkamer is gelegen een moderne ruime badkamer met authentieke tegels.
  In deze badkamer een douche en bad (2011) en een apart toilet (wandcloset 2016) voorzien van ‘witjes’
- verder twee kleinere slaapkamers met kastruimte
- tweede badkamer met ruime inloopdouche, wastafel en designradiator, alsmede aansluitingen voor
  wasmachine/droger en een diepe inbouwkast

2e verdieping:
overloop met vaste kasten, zolderkamer met raam en radiator, bergzolder met raam

Extra gegevens betreffende het huurobject:
De inhoud van het te huren gedeelte bedraagt ongeveer 900 m3 (exclusief souterrain) en de woonoppervlakte ruim 300m2 (exclusief de tweede verdieping). Warmwatervoorziening en verwarming geschiedt d.m.v. ATAG combiketel (2015). Het grootste gedeelte van de glas in lood ramen is voorzien van voorzetramen, doch er zijn voldoende ramen te openen voor ventilatie. Tevens zijn er horren. In 2015 is de spouwmuur geïsoleerd. Links van de oprijlaan bevindt zich een houten garage met carport en afdak voor houtopslag, grootte circa 30 m2 en is voorzien van water en elektra. 

- het huis is aangesloten op alle nutsvoorzieningen. Daarnaast is er een telefoonaansluiting en zal rond
  oktober 2016 glasvezel aangelegd worden
- huurprijs per kalendermaand exclusief nutsvoorzieningen, (gemeentelijke) belastingen etc.
- afrekening van verbruik van gas, water en elektra geschiedt via tussenmeters
- 2 brandblussers met haspel in de hal
- gebruik van tennisbaan behoort tot de mogelijkheden
- het gehuurde ligt op circa 3,2 km van het centrum van Vriezenveen, circa 5 km van Wierden en
  15 km van de Rijksweg A1
- het landhuis is door de jaren heen gerenoveerd met behoud van authentieke details
- totale perceelgrootte bedraagt circa 1.500 m2 en is voornamelijk gelegen direct rondom het
  gehuurde deel van het landhuis
- een deel van het landhuis aan de noordkant is eveneens verhuurd voor langere termijn en er is een
  deel in gebruik bij de eigenaren. De drie appartementen hebben ieder een eigen ingang

Hofrijck Rentmeesters zoekt kandidaten die voor bepaalde doch langere tijd landelijk willen gaan wonen en op zoek zijn naar rust en ruimte en die een sfeervolle omgeving waarderen. 
Dit landhuis is met name geschikt voor ‘60 +’ bewoners. Huisdieren uitsluitend in overleg.
De gunning van de huur is voorbehouden aan de eigenaar.
Geïnteresseerden worden verzocht een gemotiveerde reactie te sturen naar Hofrijck Rentmeesters.

 

 

 

 

 

Haarboersweg 3
7645 AD Hoge Hexel
Nederland

Type woning Appartement
Bouwjaar 1923
Aantal slaapkamers 3
Aantal kamers 6
Perceelgrootte 1500 m2
Woonoppervlakte 300 m2
Inhoud 900 m3
Aanvaarding kan per direct