Almelo, Gravenallee 10b

€ 200.000,- k.k.

Bouwen en wonen op een prachtig landgoed binnen de bebouwde kom en met de voorzieningen van het Almelose stadscentrum onder handbereik? Dat kan! Huize Almelo geeft een royale bouwkavel uit in erfpacht en de fiscaal aftrekbare canon bedraagt € 8000,- per jaar. Om de bouwkavel in de juiste prijsklasse op internet te kunnen tonen is de canon gekapitaliseerd tegen 4%. Dat betekent dat een fictieve vraagprijs van € 200.000,- k.k. voor de bouwkavel wordt gehanteerd. De bouwkavel heeft een oppervlakte van 2565 m² en de mogelijkheid bestaat om circa 1500 m² aangrenzend grasland (ten oosten van de bouwkavel) bij te huren voor het kunnen houden van enkele hobbydieren indien gewenst.
De aarden wal, die het zicht ontneemt op de Van Rechteren Limpurgsingel, zal het komend najaar/winter in opdracht en voor rekening van Huize Almelo worden aangeplant met struiken en bomen.

Volgens het onherroepelijke bestemmingsplan Gravenallee 10a en 10b te Almelo mag op de bouwkavel een vrijstaande woning gebouwd worden met een maximale inhoud van 1250 m³ (bouwhoogte maximaal 10 meter, goothoogte maximaal 4,7 meter) met maximaal 150 m² aan bijgebouwen. De bestemmingsplankaart met voorschriften (waaronder de welstandscriteria) zijn toegevoegd aan de verkoopbrochure. De nieuw te bouwen woning (met bijgebouwen) zal in ieder geval moeten harmoniëren met de vrijstaande woning gelegen aan de Gravenallee 10a te Almelo welke recent is gerealiseerd (en waar foto’s van getoond worden) maar waar de erfinrichting nog moet gebeuren.

De gunning van de bouwkavel is onder voorbehoud van goedkeuring door Huize Almelo.

Kenmerken

Gravenallee 10b
7607 AG Almelo
Nederland
Type: Bouwkavel
Perceelgrootte: 2565 m²
Inhoud: 1250 m³
Aanvaarding: in overleg

Locatie

Download brochure

Wanneer u onderstaande gegevens invult ontvangt u een link zodat u de brochure van dit object kunt bekijken.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.