Almelo, Oude Paradijsweg 52

Geïnspireerd door het werk van de Zwitsers-Franse architect Le Corbusier is aan het begin van een doodlopende weg een unieke ‘witte villa’ (inhoud circa 600 m³, woonoppervlakte circa 207 m²) in het groen gebouwd met een perfecte symmetrie en een prachtige lichtinval op een royale kavel van 1060 m². Heel bijzonder is het wonen op de 1e verdieping en het slapen/baden op de 2e verdieping met een groot dakterras en het totaal gescheiden kunnen werken op de begane grond. Kortom hierdoor veel privacy zowel binnen als buiten. Het werken betekent hier het kunnen houden van de ideale praktijk- of kantoorruimte aan huis met royale parkeermogelijkheden op eigen terrein. De tuin aan de achterkant van de villa is beschut en het in de tuin aanwezige bijgebouw (in gebruik als werkplaats) harmonieert fraai met de architectuur van de villa.
De ligging van de villa aan de rand van de wijk Het Paradijs is zeer gunstig: grenzend aan een mooi buitengebied en op 5 minuten fietsafstand van het centum van Almelo met alle voorzieningen!
Resumerend: een éénmalige kans voor kandidaten die echt wat anders willen!

Indeling villa:
Begane grond:

• entree/gang met trap naar verdieping
• berging annex bijkeuken met meterkast, uitstortgootsteen, aansluiting wasmachine, opstelling c.v. ketel met gekoppelde boiler, slaapkamer, en toegang tot souterrain bestaande uit een provisieruimte, berging en een werkkamer
• badkamer met douchecabine, wastafel en radiator

1e verdieping:

• Bulthaup keuken (rvs en wit) voorzien van inbouwapparatuur: keramische kookplaten (separaat 2 gaspitten), oven, vaatwasser, koel-/vrieskast en afzuigkap
• ruime woonkamer
• toiletruimte met wandcloset en rvs fonteintje
• brug naar de praktijkruimte met boven de praktijkruimte een groot dakterras

2e verdieping:

• overloop
• ouderslaapkamer met schuifkastenwanden en toegang tot groot dakterras
• badkamer met doucheruimte, wastafel (rvs en hardglas) en radiator
• separate toiletruimte met toilet en rvs fonteintje

Indeling praktijkruimte:

• entree/wachtruimte
• toiletruimte met wandcloset en rvs fonteintje
• praktijkruimte of desgewenst kantoorruimte en/of woonruimte met uitzicht op de tuin, aansluiting voor warm en koud water aanwezig

Technische gegevens:
De villa is onder architectuur gebouwd in 1994, muren zijn opgetrokken uit cellenbeton (Ytong) en aan de buitenzijde voorzien van isolatie en afgewerkt met wapeningsweefsel en pleisterwerk (Granol systeem) met daarbij stalen kolommen als dragers van de constructie en de platte daken zijn voorzien van een bitumineuze dakbedekking. De villa is optimaal geïsoleerd: muur-, dak- en vloerisolatie en de hardhouten kozijnen en alle ramen zijn voorzien van isolerende beglazing met uitzondering van de hardglazen klepraampjes in de toiletten en douches en de ronde ruitjes in de deuren. Vloerverwarming in de woonkamer, keuken, ouderslaapkamer en paktijkruimte en verder zijn er radiatoren in de brug naar de praktijkruimte en beide douches en berging, aangestuurd via een Remeha Quinta 45 c.v. ketel (bouwjaar circa 2006) met gekoppelde Nefit boiler voor de warmwatervoorziening van de villa. De kamer in de kelder en de slaapkamer op de begane grond worden verwarmd met electrische radiator/convector.
De villa is aangesloten op alle nutsvoorzieningen: gas, elektra, water, riolering en glasvezel.

Het bijgebouw, onder architectuur gebouwd in 1998, is opgetrokken uit Red Cedar (dubbelwandig en geïsoleerd), isolerende beglazing en een sedumdak. Het bijgebouw heeft een eigen groepenkast, een wastafel, een boilertje en een electrische radiator.