Hellendoorn, Kathuizenweg 7a

€ 298.000,- v.o.n.

Grenzend aan Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug, met aan de achterkant prachtige doorkijkjes over de landerijen, schitterend in het buitengebied gelegen BOUWKAVEL met karakteristieke vrijstaande schuur (bouwjaar 1982, opp. circa 105 m²) en omgeven door een fraaie en volwassen houtwal op een kavel van circa 2437 m². De mogelijkheid bestaat om het achterliggende weiland (groot circa 2.27.08 hectare) gedeeltelijk of geheel bij te kopen indien gewenst. Er mag een woning worden gebouwd van maximaal 750 m³ met 100 m² aan bijgebouwen (bij vervangende nieuwbouw op een andere plek indien gewenst). Nutsvoorzieningen als elektra, water, glasvezelkabel en drukriolering liggen langs de Kathuizenweg. De nieuwe bebouwing moet passen in het agrarische landschap waarbij het ruimtelijk gezien moet lijken op een boerenerf.

Bestemming:
Het perceel heeft volgens het vigerende bestemmingsplan Buitengebied 2009 van de gemeente Hellendoorn de enkelbestemming wonen (gehele perceel is bouwvlak) en de dubbelbestemming waarde -archeologische verwachtingswaarde. De gebiedsaanduiding is reconstructiewetzone – verwevingsgebied. De Kathuizenweg 7 (woonboerderij) en de Kathuizenweg 7a (bouwkavel) hebben nu nog gekoppelde woonbestemmingen. Een ontkoppeling van deze woonbestemmingen is echter in de maak middels een herziening van het bestemmingsplan. Deze procedure gaat een half jaar tot een jaar duren.

Kenmerken

Kathuizenweg 7a
7447 PC Hellendoorn
Nederland
Type: Bouwkavel
Perceelgrootte: 2437 m²
Inhoud: 750 m³
Aanvaarding: in overleg

Locatie

Download brochure

Wanneer u onderstaande gegevens invult ontvangt u een link zodat u de brochure van dit object kunt bekijken.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.