Hengevelde, Markesingel 35

€ 495.000,- k.k.

Aan de rand van de gewilde woonwijk De Marke fraai en rustig gelegen vrijstaand woonhuis (inhoud circa 610 m³) dat in een uitstekende staat van onderhoud verkeert met bijgebouw annex garage (opp. circa 63 m²) en zonnige achtertuin met tuinhuis en prieel op een kavel van 906 m².

Indeling woonhuis:
Begane grond:

  • entree/hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en open houten bordestrap naar verdieping
  • royale woonkamer, bestaande uit een zitgedeelte, eetgedeelte en werkgedeelte, met plavuizenvloer, schuifpui naar het terras en dichte houthaard
  • keuken met toegang tot kelder-/trapkast en hoekaanrechtblok voorzien van granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap
  • bijkeuken met werkblad, aansluitingen wasmachine/droger, tuindeur en toegang tot ketelruimte
  • inpandige fietsenberging

Verdieping:

  • overloop met toegang tot ketelruimte
  • vijf slaapkamers met vaste kasten en/of bergruimte waaronder de ouderslaapkamer met schuifkastenwand en toegang tot loggia
  • kantoorruimte
  • luxe badkamer voorzien van elektrische verwarming, bubbelbad, doucheruimte met stortdouche en zijsproeiers, wandcloset en wastafelmeubel met twee wasbakken

Technische gegevens:
Het woonhuis is traditioneel gebouwd in 1981, opgetrokken uit spouwmetselwerk en de kap is gedekt met keramische dakpannen waaronder een geïsoleerd dakbeschot. Een klein gedeelte van de kap heeft een plat dak voorzien van een bitumineuze dakbedekking.
De kozijnen, deuren en ramen zijn gemaakt van hardhout (meranti) en geheel voorzien van isolerende beglazing. De centrale verwarming van het wooonhuis geschiedt middels heteluchtverwarming met een eigen ketel (bouwjaar 1981). Een geiser en een close-in boiler zorgen voor de warmwatervoorziening van het woonhuis. De huidige bewoners hebben het woonhuis gekocht in 1988 en vanaf dat jaar hebben gefaseerd vernieuwingen/verbeteringen plaatsgevonden. Zo is de oorspronkelijke carport dichtgemaakt (nu fietsenberging), zijn dakkapellen geplaatst, zijn airco’s aangebracht op de verdieping, is de keuken uitgebouwd en vernieuwd in 2007, is de badkamer geheel vernieuwd in 2008/2009 en is aan de achterkant in 2009 een overkapping gerealiseerd.

Het bijgebouw (ideaal voor een klusser of zzp’er om te gebruiken als werkplaats/opslagruimte) is gebouwd in 2002, gedeeltelijk opgetrokken uit spouwmetselwerk en de kap is gedekt met keramische dakpannen. Het bijgebouw bestaat uit een garage met houten deuren en vlizotrap naar zolderruimte en een open ruimte (geschikt voor het stallen van twee auto’s) met achterin een separaat toilet en uitstortgootsteen.

Kenmerken

Markesingel 35
7496 BA Hengevelde
Nederland
Type:Vrijstaande woning
Bouwjaar:1981
Aantal slaapkamers:5
Aantal kamers:7
Perceelgrootte:906 m²
Woonoppervlakte:266 m²
Inhoud:610 m³
Aanvaarding:in overleg

Locatie