Markelo, Zonneweg 16

Markelo, Zonneweg 16

€ 595.000,- k.k.

Aan de rand van Markelo en op korte loopafstand van het centrum van Markelo gelegen royale vrijstaande woning met inpandige garage (totale inhoud 900 m³) bestraat erf en tuin met diverse terrassen, vijverpartij en overkapping/kapschuur op een kavel van 585 m². In de tuin zijn bij zonnig weer diverse zon en schaduwplekken. De vrije uitzichten aan de voorkant van deze woning over de glooiende landerijen richting de Markelose Berg met het Provinciale Verzetsmonument Overijssel zijn schitterend! De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, is optimaal geïsoleerd en beschikt derhalve over het gewenste energielabel A.
Indien gewenst kan achter het huis extra grond aangekocht worden.

Indeling woning:
Begane grond:

  • Ruime entree/hal met open stalen trap met houten treden en smeedijzeren leuning naar verdieping, meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset, urinoir en wastafelmeubel
  • Inpandige garage met uitstortgootsteen en automatisch bedienbare roldeur
  • Werk-/slaapkamer
  • Bijkeuken met aanrechtblok en aansluitingen wasmachine/droger
  • Eetkeuken met kastenwand, hoekaanrechtblok (2019) voorzien van granieten aanrechtblad en nieuwe inbouwapparatuur: inductiekookplaat, oven/magnetron, vaatwasser, koel-/vrieskast en afzuigschouw
  • Sfeervolle en lichte woonkamer met Junckers parketvloer, (spekstenen houtkachel, eventueel over te nemen) en schuifpui naar de serre met openslaande terrasdeuren

Verdieping:

  • Ruime overloop met ketelruimte en kleine slaapkamer (eventueel te vergroten)
  • Slaapkamer met bergruimtes en toegang tot badkamer met douchecabine en wastafelmeubel
  • Grote ouderslaapkamer (eventueel te splitsen in twee slaapkamers) met kastenwand, luik naar zoldervliering en toegang tot ruime badkamer met ligbad, douche met stoomruimte, plaats voor 2 personen, glazen deur, wandcloset, bidet en wastafelmeubel

Technische gegevens:
De woning is traditioneel gebouwd in 1997, opgetrokken uit spouwmetselwerk en de kap is gedekt met keramische dakpannen. Optimaal geïsoleerd: muur-, dak- en vloerisolatie en de hardhouten kozijnen, deuren en ramen zijn geheel voorzien van isolerende beglazing.
De begane grond (uitgezonderd de woonkamer en de garage) alsmede de ruime badkamer op de verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Verder zijn er radiatoren voor de centrale verwarming van de woning, aangestuurd via een Nefit Trendline HRC combi-ketel (bouwjaar 2015) welke tevens zorgt voor de warmwatervoorziening van de woning.
De goten en de hemelwaterafvoeren van de woning zijn van koper en de woning is uitgerust met screens aan de voor- en zijkant van de woning en overal zijn inbraakwerende sloten aanwezig. In 2019 zijn op het dak (en de dakkapel) aan de voorkant van de woning 14 zonnepanelen geplaatst. De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen: gas, elektra, water, riolering en coax-/glasvezelkabel.

Bestemming:
Het perceel heeft volgens het vastgestelde bestemmingsplan Markelo de enkelbestemming woongebied. De tuin grenst aan de achtergelegen en voormalige smederij. Het bedrijf is in september 2022 gestopt met de bedrijfsvoering. De bedrijfsruimte wordt nu gebruikt als klusruimte.

 

Kenmerken

Zonneweg 16
7475 AA Markelo
Nederland
Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1997
Aantal slaapkamers: 4
Aantal kamers: 6
Perceelgrootte: 585 m²
Woonoppervlakte: 216 m²
Inhoud: 900 m³
Aanvaarding: in overleg

Locatie