Sint Nicolaasga, Langwarderdyk 4-224

€ 369.000,- k.k.

Vlakbij het charmante watersportplaatsje Langweer, staat in een bos- en waterrijk gedeelte van Friesland, een prachtige rietgedekte recreatiewoning te koop. Op 1,5 km van de Langwarderwielen en in de nabije omgeving van tal van voorzieningen, zoals o.a. een 18 holes golfbaan, een subtropisch zwemparadijs, een midgetgolfbaan en het dorp Sint Nicolaasga met de winkels die u van alle gemakken voorziet. Landgoed Eysinga State is ideaal gelegen voor watersporters en golfers en een ieder die van rust en ontspanning houdt.
Op één van de mooiste plekken van recreatiepark Eysinga State, staat deze vrijstaande rietgedekte recreatiewoning (type boerderij) aan open vaarwater én uniek gelegen aan het zeer gewilde binnenwater. Deze recreatiewoning is van alle gemakken voorzien en de afwerking is zeer hoogwaardig. Naast een grote aanlegsteiger zijn er ook 2 extra terrassen zodat er altijd een plekje is in de zon, of juist in de aangename beschutting. Het gazon wordt strak gemaaid en bemest door de aanwezige Husqvarna robotmaaier. Het huis is in 2018 volledig geschilderd, zowel de buitenmuren als al het houtwerk. Ook is in 2018 het rietwerk bijgewerkt.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met een trap naar de verdieping. Op de begane grond een ruime woonkamer met zwevende haard, eetkamer en nieuwe luxe-uitgevoerde keuken (2019) met inbouwapparatuur. Openslaande tuindeuren naar het aangrenzende terras met over de gehele breedte, een knik-armscherm met verlichting en verwarming. Ook bevindt zich op de begane grond een toilet en een moderne badkamer met een (stort)douche, wastafelmeubel en een wasmachine en droger (2013).

Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers, een bedstee en een 2e moderne badkamer met toilet, wastafelmeubel en een ligbad. (2013) Daarnaast is hier een inloopkast aanwezig met o.a. een nieuwe HR CV-ketel (2019).

Bijzonderheden
Zeer goed geïsoleerde woning met dubbele beglazing. TASTA droogstapelbouw, trespa beplating. Een vrijstaande houten berging is aanwezig en er is parkeergelegenheid voor 2 auto’s op het eigen perceel. De woning wordt met een deel van de inboedel verkocht. Een goede verhuurorganisatie is op het park aanwezig. Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Eysinga-State 244
8521 NL Sint Nicolaasga
Nederland
Type:Recreatiewoning
Bouwjaar:2003
Aantal slaapkamers:2
Aantal kamers:3
Perceelgrootte:945 m²
Woonoppervlakte:135 m²
Inhoud:375 m³
Aanvaarding:in overleg

Locatie