Vroomshoop, Hoekweg 1

€ 995.000,- k.k.

Op loopafstand van het Zandstuve-bos gelegen, deels onderkelderde stijlvolle rietgedekte villa, omgeven door een prachtig aangelegde vijvertuin op een ruim perceel van 2.158 m2. Deze villa is gebouwd in 2007 onder architectuur van architectenbureau Bekhuis-Kleinjan. De dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen vindt u om de hoek. Opvallend is het goede afwerkingsniveau. Bij de woning bevinden zich diverse parkeerplaatsen, een plantenkas, houten tuinberging en overkapping met jacuzzi. Gelegen op ca. 35 autominuten van o.a. Zwolle en Enschede.

Indeling:
Kelder:

  • hal voorzien van trapopgang naar de begane grond
  • moderne toiletruimte, berging
  • tot mancave verbouwde kelder, voorzien van o.a. complete professionele bar en zelfstandige sanitairruimte. De bar inclusief de inrichting van deze mancave is bij de koopsom inbegrepen.

Begane grond:

  • royale en stijlvolle entree/hal met garderobe,toiletruimte, meterkast,trapopgang naar de 1e verdieping
  • zeer ruime living voorzien van natuurstenenvloer met vloerverwarming en diverse schuifpuien welke toegang geven tot de terrassen en vijvertuin
  • open keuken voorzien van een zeer luxe en complete inbouwkeuken met kookeiland en granieten werkblad. De keuken is uitgevoerd met alle denkbare apparaten waaronder een keramische kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, oven, steamer, quooker, koelkast en vrieskast
  • grote master bedroom voorzien van inloopkast en badkamer-en-suite deze en suite van de master-bedroom gelegen badkamer is uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, inloop (stort-)douche, wastafel-meubel, hangtoilet, audio-systeem, designradiator en tevens vloerverwarming
  • bijkeuken met achteringang.

1e verdieping:

  • grote overloop met vide
  • 3 zeer ruime slaapkamers alle voorzien van een eigen zithoek
  • luxe en moderne (gasten-)badkamer uitgevoerd met een inloopdouche, hangtoilet, wastafelmeubel, designradiator en tevens vloerverwarming
  • technische ruimte

2e verdieping:

  • bereikbaar middels vlizotrap; bergruimte

Overdekt terras:
het overdekte terras is voorzien van een elektrisch bedienbaar terrasscherm, geïntergreerde terrasheathers, terras vernevelaar, inbouwverlichting en audiospeakers, waardoor het bij mooi weer tot in de late uurtjes heerlijk (buiten) vertoeven is. Dit terras is op het westen georiënteerd en biedt een prachtig vrij uitzicht over de vijvertuin.

Algemeen:

  • deze villa is gebouwd in 2007 en vanzelfsprekend optimaal geïsoleerd
  • de verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte cv-installatie met een Nefit HR Ecomline combiketel, geïnstalleerd in 2007 in combinatie met vloerverwarming op de gehele begane grond
  • de warmwatervoorziening geschiedt middels de HR combiketel in combinatie met een 200 ltr. voorraadboiler (t.b.v. de “stortdouche” in de badkamer)
  • het huis is voorzien van een zeer complete beveiligingsinstallatie incl. camerabewaking
  • deze villa is gelegen op korte loopafstand van basisscholen en het Zandstuve-bos met o.a. aquapark “De Zandstuve” en tennisbanen van tennisvereniging “De Bosbaan”
  • de houten tuinberging is voorzien van 16 zonnepanelen met een totaal rendement van 3.253 kWh per jaar, geïnstalleerd in 2015
  • bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Kenmerken

Hoekweg 1
7681 EM Vroomshoop
Nederland
Type:Villa
Bouwjaar:2007
Aantal slaapkamers:4
Aantal kamers:5
Perceelgrootte:2158 m²
Woonoppervlakte:492 m²
Inhoud:1784 m³
Aanvaarding:in overleg

Locatie

Download brochure

Wanneer u onderstaande gegevens invult ontvangt u een link zodat u de brochure van dit object kunt bekijken.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.