Vroomshoop, Hoofdstraat 44

Vroomshoop, Hoofdstraat 44

€ 450.000,- k.k.

Op een prachtige locatie aan het kanaal Almelo-de Haandrik gelegen stijlvol en karakteristiek vrijstaand herenhuis met vrijstaande stenen garage en separate stenen berging op een ruim perceel van maar liefst 945 m2 eigen grond. Dit karaktervolle huis is in 1953 gebouwd onder architectuur van architect T. Bonnema uit Leeuwarden. In 1966 is het huis aan de achterzijde verder uitgebouwd.
Dit huis is bouwkundig gezien goed onderhouden, echter dient wel te worden gemoderniseerd. De diepe zonnige achtertuin is op het westen georiënteerd.
Binnen ca. 35 autominuten zijn de steden Zwolle, Enschede en Hengelo bereikbaar.

Resumerend: Een stijlvol herenhuis gelegen op een ruim perceel en prachtige locatie aan het kanaal Almelo-de Haandrik.

Indeling:
Begane grond:
entrée met vestibule en toiletruimte; zeer ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping; grote l-vormige living voorzien van sfeervolle haardpartij; tuin-/ eetkamer voorzien van leisteenvloer (incl. vloerverwarming), ingebouwde kastenwand en schuifpui naar het op het zuidwesten georiënteerde terras; gesloten keuken voorzien van lichte inbouwkeuken (2001) met daarin een keramische kookplaat, rvs afzuigkap, elektrisch oven, koelkast en magnetron en toegang tot riante provisiekelder (stahoogte); hal met achteringang en meterkast.

1e verdieping:
ruime overloop met vlizotrap naar de 2e verdieping; 5 slaapkamers voorzien van ingebouwde kasten; 2 badkamers, waarvan één en suite van de ouderslaapkamer.

2e verdieping:
middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Algemeen:

  • dit huis is gebouwd in 1953 en in 1966 aan de achterzijde uitgebouwd (deel eet-/ tuinkamer en verdieping op achterste deel van het huis)
  • de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte
    c.v.- installatie met Intergas HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2017, waarbij de eet-/ tuinkamer tevens is voorzien van vloerverwarming
  • dit huis is gelegen op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen die het dorp heeft, waaronder o.a. NS station, activiteitencentrum, medische voorzieningen, winkels en scholen (zowel basisscholen als school voor middelbaar onderwijs)
  • bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

 

Kenmerken

Hoofdstraat 44
7681 DK Vroomshoop
Nederland
Type:Vrijstaande woning
Bouwjaar:1953
Aantal slaapkamers:5
Aantal kamers:8
Perceelgrootte:945 m²
Woonoppervlakte:187 m²
Inhoud:754 m³
Aanvaarding :in overleg

Locatie

Download brochure

Wanneer u onderstaande gegevens invult ontvangt u een link zodat u de brochure van dit object kunt bekijken.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.