Vroomshoop, Oranjestraat 43

€ 295.000,- k.k.

Nabij het centrum gelegen karakteristiek en authentiek herenhuis ‘Espérance’ (bouwjaar 1910, inhoud 790 m³) met aangebouwde berging, vrijstaande garage en (achter)tuin met monumentale bomen op een rechthoekige kavel van circa 830 m². Het herenhuis herbergt tal van prachtige en originele elementen zoals ensuite deuren, glas in lood ramen, paneeldeuren, twee schouwen, servieskasten, balkenplafonds, etc. De tijd heeft echter ook stil gestaan voor wat betreft keuken, sanitair, afwerking, etc. dus het is wel een project om het herenhuis aan de eisen van deze tijd te laten voldoen. Homekeur heeft het herenhuis bouwtechnisch gekeurd d.d. 24-06-2019 en het bouwtechnisch keuringsrapport kan u op verzoek worden gemaild of worden toegezonden.
De huiskavel zoals die wordt aangeboden (groot circa 830 m²) is een afsplitsing van een grotere en diepere kavel (zie de verkavelingskaart welke is opgenomen in de verkoopbrochure). De koper van de huiskavel krijgt het voortgezet gebruik van de resterende grond (groot circa 1880 m²) en de koper kan ook het eerste recht van koop krijgen op de resterende grond mocht blijken dat daarop in de toekomst geen bouwontwikkelingen mogelijk zijn.

Indeling herenhuis:
Begane grond:

  • entree/hal met meterkast en trapopgang naar verdieping
  • woonkamer met schouw, ensuite deuren en servieskasten
  • 2e woonkamer annex eetkamer met schouw, ensuite deuren en vaste kasten
  • serre met terrasdeur
  • achterentree/portaal met doucheruimte en toiletruimte
  • dichte keuken met kastenwand, toegang tot kelderruimte en toegang tot aangebouwde berging met uitstortgootsteen
  • slaapkamer met vaste kast

Verdieping:

  • overloop met bergingen
  • drie slaapkamers waarvan één slaapkamer met vaste kast en één slaapkamer met wastafel
  • zolderruimte waar extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden

Bestemming:
Het perceel heeft volgens het onherroepelijke (vastgesteld 18-12-2018) bestemmingsplan Actualisatie Vroomshoop Woongebied de enkelbestemming woongebied en de dubbelbestemming waarde – archeologie middelhoge verwachting.
De bestemmingsplankaart met voorschriften is toegevoegd aan de verkoopbrochure.

Kenmerken

Oranjestraat 43
7681 DP Vroomshoop
Nederland
Type: Herenhuis
Bouwjaar: 1910
Aantal slaapkamers: 4
Aantal kamers: 6
Perceelgrootte: 830 m²
Woonoppervlakte: 168 m²
Inhoud: 790 m³
Aanvaarding: in overleg

Video

Locatie

Download brochure

Wanneer u onderstaande gegevens invult ontvangt u een link zodat u de brochure van dit object kunt bekijken.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.