Enschede, Riethermsteeg 48

Enschede, Riethermsteeg 48

€ 750.000,- k.k.

Omgeven door eigen bos en met fraaie uitzichten over de landerijen prachtig gesitueerd rietgedekt landhuis met vrijstaande schuur, oprijlaan en tuin rondom met pizzaoven op een kavel van 2905 m². Het royale landhuis (inhoud 719 m³, woonoppervlakte 182 m²) heeft een nieuwe rieten kap, verkeert in een goede staat van onderhoud en ligt maar op 7 minuten rijden van het centrum van Enschede in de buurtschap Broekheurne.
Voorzieningen als sportaccommodaties, zorginstellingen, scholen en winkelcentra liggen op een steenworp afstand!

Het landhuis gelegen aan de Riethermsteeg 50 te Enschede staat ook te koop. Dit kan een kans zijn voor kandidaten die met familie of vrienden landelijk en nabij elkaar willen gaan wonen!

Indeling landhuis:
Begane grond:

  • ruime entree met garderobe, meterkast, open houten trap naar verdieping en toiletruimte voorzien van wandcloset en designwastafel
  • royale woonkamer met dichte houtkachel en openslaande tuindeuren
  • sfeervolle eetkamer annex bibliotheekruimte met gashaard en openslaande tuindeuren
  • dichte keuken met Belgisch hardstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur: Falcon fornuis met drie ovens, vaatwasser en afzuigkap
  • bijkeuken met uitstortgootsteen en aansluitingen wasmachine/droger
  • badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel

Verdieping:

  • overloop
  • drie slaapkamers waarvan één slaapkamer met toegang tot zoldervliering
  • badkamer met doucheruimte, wandcloset en wastafelmeubel
  • zeer grote ouderslaapkamer met inloopkast, ligbad/douche en wastafelmeubel

Technische gegevens:
Het landhuis is traditioneel gebouwd in 1985, opgetrokken uit spouwmetselwerk met houten topgevels en het dak is voorzien van een nieuwe rieten kap. De muren en vloeren zijn geïsoleerd en de hardhouten kozijnen, deuren en ramen zijn voorzien van isolerende beglazing. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming (eetkamer uitgezonderd) en verder zijn er radiatoren die zorgen voor de centrale verwarming van het landhuis, aangestuurd via twee ketels. Een boiler zorgt voor de warmwatervoorziening van het landhuis.
Het landhuis is aangesloten op alle nutsvoorzieningen: gas, elektra, water, riolering en glasvezelkabel.

De vrijstaande schuur (opp. 18 m²) is opgetrokken uit steen en het zadeldak is gedekt met dakpannen.

Bestemming:
Het perceel heeft volgens het vigerende bestemmingsplan Zuidoost van de gemeente Enschede de enkelbestemming wonen met bouwvlak. De gebiedsaanduiding is archeologisch onderzoeksgebied b. De bestemmingsplankaart met voorschriften is toegevoegd aan de verkoopbrochure.

 

Kenmerken

Riethermsteeg 48
7544 RC Enschede
Nederland
Type: Landhuis
Bouwjaar: 1985
Aantal slaapkamers: 4
Aantal kamers: 6
Perceelgrootte: 2905 m²
Woonoppervlakte: 182 m²
Inhoud: 718 m³
Aanvaarding : kan op korte termijn

Video

Locatie